Detalii proprietate
Casa Momentului - Clinceni Ordoreanu
ID proprietate: 27261
Pret: 155000 €
Caracteristici
- Camere: 4
- Suprafața utilă: 140m2
- Suprafața teren: 450m2
- An construcţie: 2021
- Nivel: P1
- Front stradal: 12m
- Nr băi: 3
- Nr bucătării: 1
- Nr balcoane: 1
- Locuri parcare: 5
- Suprafața construită: 150m2
Vila Pasiva, P+M+Terasa situata in Clinceni-Ordoreanu, intr-o zona deosebita, intre pajistea dintre Raul Arges si Padurea Ordoreanu, o zona intima si cu aer curat. Pe langa liniste aici ne putem bucura de splendoarea spectacolului naturii, Canalul Argesului este populat de mai multe specii de peste iar din Padurea Ordoreanu din cand in cand vin caprioare spre a se adapa de la rau, caprioare ce pot fi observate direct de la proprietate. Localitatea Ordoreanu este deservita de o linie preoraseneasca de autobuz care circula destul de des si are statie la 1 minut de proprietate, la nici 10 minute avem acces la A0, Utilitatile din zona sunt curent electric si gaz, pentru apa sunt forate la proprietate 2 fantani la 110ml fiecare.
Proprietatea care se afla se vanzare reprezinta proiectul proprietarului gandit pentru familia dumnealui, cele doua unitati se vand separat sau impreuna acum deși intenția la momentul demarării acestui proiect a fost ca imobilul sa ramana in familie. Pretul afișat este pentru una din cele două unități. Imobilul este gândit in spiritul unei case pasive, incalzirea se va face cu ajutorul unei pompe de caldura si panouri solare care sunt prinse de razele soarelui intreaga zi datorita orietarii spre sud a acoperisului. Exista insa deja tras curentul trifazic (380) si incalzirea se poate realiza si electric (iese mai ieftin decat pe gaz in acest moment) iar gazele sunt la 80-90 de ml de proprietate, vecinii au trase si gazele. Apa este adusa de la mare adancime (110 de ml) si este potabila. Proprietatea este compusa din 2 unitati locative tip Duplex, fiecare unitate dispune de 450mp teren, total 900 mp, casele sunt la 100 ml de asfalt si accesul se face pe un drum pietruit. Ambele vile tip Duplex sunt delimitate cu gard, gard care are elemente de structura din import (Germania); Unitățile sunt realizate cu mult bun gust si au o compartimentare frumoasă, astfel la parter avem o cameră tehnică, baie si living-ul care include si zona de gatit si de dinning, din living avem posibilitatea sa iesim pe o draguta terasa acoperita de aproximativ 40 mp de unde avem o priveliste deosebit de placuta a propriei curti acoperite de gazon. La etaj avem doua dormitoare potrivite ca suprafata, ambele cu baie proprie, unul din dormitoare de ofera acces si pe balcon, de la etaj scara se continua spre terasa de pe acoperis, casa fiind acoperita partial de o placa bine hidroizolata; terasa de la etajul 2 de peste 30 mp ne ofera o priveliște superbă spre pajistea care ne inconjoara, specifica zonei de luncă, spre padurea Odoreanu, soseaua principala si putinele case din zona, totul la mică distanta de capitală. Este un imobil ideal in care te poti bucura simultan de intimitate, de natură și de apropierea de capitală, dacă luați opțiune pentru ambele unități puteți evident obține un discount și vă puteți bucura astfel de posibilitatea de a vă alege vecinul, Vă aștept la vizionare, Daniel, Apulum94.
Specificații
Utilitati
General: Curent electric, Apa, Telefon, Gaz, Cablu TV, Canalizare
Incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Climatizare: Aer Conditionat
Internet: Cablu
Finisaje
Stare interior: Buna
Usi interioare: Lemn
Usa intrare: Metal
Ferestre: PVC
Pardoseala: Parchet, Gresie
Pereti: Vopsea Lavabila, Faianta
Izolatie termica: Exterior
Dotari
Alte spatii: Wc serviciu
Bucatarie: Mobilata, Utilata
Mobilat: Complet
Contorizare: Gaze, Apa
Electrocasnice: Frigider, Aragaz, Masina de spalat rufe, Masina de spalat vase, TV
Dotari imobil: Curte individuala
Vecinatati
Vecinatati: Transport public, Metrou, Scoala Generala, Liceu, Farmacie, Mall, Hypermarket
Statut Juridic
Statut juridic: Asigurare, Cadastru, Intabulare
Servicii
Servicii Imobil: Administrare
Informatii suplimentare
Recomandat Pentru: Rezidential, Comercial, Birouri, Vacanta, Spatiu logistic, Spatiu industrial, Comercial - Retail, Investitie
Detalii zona: Strazi asfaltate
